中国房地产法律实务研究论坛

　　《中国房地产法律实务研究论坛》是由西南政法大学、上海易居房地产研究院、中汇律师事务所共同发起成立的专业、务实、多元、面向全国的房地产法律研究平台。
　　《论坛》致力于全方位、多层面、深层次解析中国房地产市场的各项法律制度及实务问题，通过透视、研究房地产市场法律实务中的热点、敏感问题，为从事房地产法学理论研究的学者提供实务素材、为从事房地产实务运作的实践者提供专业指引，为房地产立法与司法部门提供可靠、有效的参考意见，以促进实务界与房地产立法和司法领域的高效互动，推动中国房地产市场的法治化、现代化历史进程。

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《中国不动产法研究》（第2卷）出版发行

《中国不动产法研究》创刊号出版发行

“中国房地产法律实务研究论坛”沪上开坛

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房地产开发权取得的法律解构

自1995年1月1日《城市房地产管理法》施行以来，企业在以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的基本途径以外，如何通过其他合法的方式获得土地开发权或进行房地产开发的合作经营，在理论上一直存在争议，并且在实务操作中也存在较大风险。尽管，2005年6月，最

《房地产开发权取得的法律解构》实务指引

以合同形式合作开发房地产实务问题

以土地使用权和在建项目转让方式取得房地产开发权实

以参股形式合作开发房地产实务问题

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本案争议屋顶的使用权应当归谁所有

办房产证时方知房屋被抵押 27名业主维权获支持

恋爱期间买房分手之后归谁

前妻出售前夫房屋法院认定买受人构成善意取得

不动产登记有误法院不予认可

居民撰文质疑业委会成员工作法院认定未侵权

口头协议买房未果购房者索利息损失证据不足被驳

房屋售出留户口构成违约应赔偿

不满服务拒交物业费成被告 3业主依法要交费

邻居加高房屋引纠纷住户要求消除不安全隐患

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乡（镇）政府对土地承包纠纷无裁决权

物业服务不符合约定法院判决减收物业费

职务行为成立，中介为员工行为埋单

“专项维修资金”与“专项维修基金”的理解与适

恶意串通损害第三人利益的房屋买卖行为应为无效

共同购房人有无还款义务

住宅用于办公，租金难收回

《认购商品房合同》不等于《商品房买卖合同》

吊销企业法人营业执照的法律效力

从程序制度的完善谈对政府公权力的监督

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[物权法专题] 物权法与国家征收补偿

[物权法专题] 论物权救济模式的选择及其依据

[小产权专题] 法社会学视野中的“小产权房”现象透视

[土地使用权] 从《物权法》看物权登记制度

[土地使用权] 物权法理论与立法问题分析

[土地使用权] 土地利用制度的法经济学思考

[物权法专题] 不动产优先购买权探析

[物权法专题] 物权行为：传说中的不死鸟

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[抵押融资] 以房养老“倒按揭”明年面世发达国家

[销售租赁] 公证过房产证竟为假被骗债主告公证处

[开发建设] 小产权房处理报告待批

[土地前期] 国土部:合法宅基地有望明年全“领证”

[土地前期] 商务部“下放”限外审批权

[销售租赁] 房地产公司未兑现预期收益率被判民事

[销售租赁] 使用公积金购房应避免三个误区

[名人名篇] 东施效颦——评《物权法》的担保物权

[名人名篇] 论添附中的求偿关系之法律性质

[名人名篇] 自然哲学观与准物权乃至民法的命运

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学界快讯

中国物权法实施研讨会将于11月

认真学习全面实施物权法开创社

中国大陆、香港、澳门商品房预

物权法与建构社会主义市场经济

用新视角看待地产市场 2007中国

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新视角

房企应摆脱对银行的单一融资依

国情、经济规律和现行土地制度

房企难回笼资金负资产或将出现

台湾之鉴：NGO、简易屋与新校园

房地产市场三大问题凸显中房协

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住宅小区配套设施的定性问题

物权法关于担保物权的创新以及

特别动产集合抵押

张新宝、鲁桂华——道路交通安

中国证券报:《物权法》确立资本

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