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马桶爆裂触发矛盾 邻居反目两败俱伤
发布时间:2008-6-9 20:55:46
作者:陆晓晴
来自:中国法院网

      杨家抽水马桶爆裂,导致楼下陶家发“大水”。双方为赔偿事宜僵持不下,为此,陶某一纸诉状将老杨告上法庭。近日,上海市松江区人民法院判决老杨赔偿陶某1.07万元。但6000元高额的鉴定费用,陶某必须承担2000元。 

   
      陶某住在老杨家楼下,平时大家进进出出都打声招呼,客客气气的。去年6月16日晚上7点,在外吃完晚饭的陶某夫妇,刚跨进家门口,就被眼前的景象吓了一跳。家中客厅简直成了“水帘洞”,客厅和南侧房间共用的一面墙壁不断渗水,而且水已经沿墙体一直渗漏到地板。两人意识到可能楼上老杨家的水管破裂了,于是,陶某马上冲到老杨家,可是无论怎么敲门都无人应答。为此,陶某立即找来物业,在物业人员的帮助下,终于联系到了老杨。由于老杨家的抽水马桶爆裂,所以导致陶家发“大水”。事发后,双方为赔偿事宜难达成协议,在协商未果的情况下,陶某诉至法院要求老杨赔偿返修材料费、人工费等3.4万元。

      庭审中,被告老杨表示,一开始就愿意承担赔偿责任,但赔偿的范围应该是损失的合理部分,是陶某漫天要价,才使小事闹上法庭。根据老杨的估测,其愿意赔偿陶某1万元,对于其他不合理部分,请求法院予以驳回。

      由于陶某坚持自己的诉讼请求,致双方对返修造价不能达成一致意见,法院委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站进行检测,明确房屋的修缮价格为1.07万元。

      法院认为,本案中,由于老杨房屋内设施漏水致使陶某财物受损,其应当承担相应的赔偿责任。根据房屋质量检测报告,确认陶某房屋的修缮费用为1.07万元。特别需要指出的是,关于6000元鉴定费的承担问题,虽然陶某的损失确系老杨的过错造成,但是在诉讼中老杨曾表示愿意承担1万元损失,鉴于陶认为此不足以弥补其损失,在该差异情形之下,老杨才向法院申请进行鉴定。现依据鉴定的返修价格,实际与老杨愿意承担的金额较为接近,故法院认为鉴定费应以双方分担为妥。因此,法院作出上述判决。

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